Достаточно указать на два самые выдающиеся. Достаточно упомянуть, напр., о широко распространенной среди крестьян форме общинного владения надельными землями. То же начало принято было Редакционною Комиссиею в отношении подворного владения надельными землями, равным образом отличающегося своеобразными особенностями и, потому, требующего особых правил. В общем, следовательно, останется вне действия будущего гражданского уложения лишь наследование в надельных землях крестьян, в остальном же крестьяне будут подчинены этому уложению, причем относительно владения их надельными землями, а также (по соображениям, которые изложены в объяснениях к проекту книги II Гражданского Уложения) в отношении крестьянских опек, содержатся в сем уложении особые правила. В Своде гражданских узаконений губерний Прибалтийских имеются прямые указания, что известные предметы гражданского права определяются общим Сводом Законов Империи, напр., что постановления о торговых товариществах изложены в Уставе Торговом, а компании на акциях подлежат действию отдельных о них положений (ст. 4266 прим.), что подробнейшие постановления о морском страховании помещены в Уставе Торговом, а о страховании другого рода в, учрежденных, с этою целью обществах, в их уставах (ст. 4362 прим,) и т. д. В Прибалтийских законах отсутствуют постановления о торговых сделках: к делам торговым, следовательно, должны применяться общие законы Империи (времен. Во всех тех случаях, когда по какому-либо юридическому институту нет в местных законах соответствующих постановлений, должны, быть применяемы законы общие.
Устранить такое противоречие тем более затруднительно, что весьма часто общие начала не выражаются в виде какого-либо правила, а лишь подразумеваются лежащими в основании целого ряда частных постановлений, иногда же предрешаются системою, принятою для данного уложения. Притом нет, по-видимому, никакого основания различать куплю-продажу, смотря по цели, а не делать того же по отношению к другим сделкам, напр., векселю, договору страхования, делам банкирским и т. п. Эти цели, конечно, не чужды и общегражданскому, законодательству; они положены в основание правил настоящего уложения. Так, купля-продажа с целью перепродажи (приобретение для сбыта), или с целью осуществить другую покупку (сбыт для приобретения) большинством торговых уложений признается действием торговым, а купля-продажа с целью лишь приобретения покупаемого, или с целью лишь сбыта продаваемого, без меркантильной цели, не признается таковым действием. По этим соображениям Редакционная Комиссия признала нужным включить постановления о торговых сделках в гражданское уложение. По некоторым вопросам, однако, невозможно вполне согласовать правила общегражданского права с правилами, соответствующими условиям торгового быта. При этом, однако, Редакционная Комиссия отнюдь не задавалась непосильною и составляющею предмет особых законодательных работ целью улучшить действующие правила об общинном владении по существу, а ограничилась упорядочением и приведением в систему действующих постановлений и восполнением пробелов их на основании сенатской практики. Не входя в обсуждение, по существу, вопроса о вреде или пользе общины, а рассматривая общину исключительно как исторически сложившееся и фактически существующее явление, которое не может быть сразу уничтожено формальным велением закона, Редакционная Комиссия признала необходимым ввести в свой проект особые правила об общинном владении, дабы, по возможности, устранить господствующие ныне в этой области неопределенность и сбивчивость постановлений.
В этих случаях проект установляет для торговых сделок ряд исключении из общих правил, как, напр., относительно права удержания товаров и процентных бумаг (ст. 1643 и 1644), совокупной ответственности нескольких лиц по договору, относящемуся к торговле (ст. 1707), последствий несоблюдения продавцом или покупателем срока при купле-продаже товаров и процентных бумаг (ст. 1740 и 1761), отсуждения похищенных или потерянных вещей, приобретенных от лица, занимающегося торговлею однородными вещами (ст. 775), процентов по торговому займу (ст. 1893), совокупной ответственности по торговому займу (ст. 1896), найма приказчиков (ст. 1938), торговой доверенности (ст. 2044 и 2063), вознаграждения за вред, причиненный на железной дороге, фабрике, заводе или горном промысле (ст. 2621 и 2622) и др. Первоначальная редакция т. XI Устава Торгового представляла собою кодификацию права известного сословия лиц, предусматривая вместе с тем известные сделки и договоры, почти исключительно употреблявшиеся в среде этого сословия, как, напр., вексель, морское страхование, бодмерею и т. п. Притом все те соображения, которые могли бы быть приведены в пользу введения известных институтов гражданского права в торговое уложение на том основании, что они не вошли или недостаточно определены нашими действующими гражданскими законами, как, напр., договор страхования, отпадают сами собою, коль скоро составлен уже проект об обязательствах.
Типовой проект дома – это бюджетный вариант, благодаря которому вы по доступной стоимости получите полный комплект документации и сможете увидеть свой будущий коттедж. Вы решили построить свой собственный дом, коттедж, баню? Доходный дом – это всегда бизнес-проект: многоквартирный жилой дом, построенный для сдачи квартир в аренду. Тогда как в индивидуальном проектировании требуется время на реализацию идей клиента, чтобы будущий дом соответствовал его видению в плане практичности, комфорта и эстетики. Тогда здесь можно разместить технические и вспомогательные помещения, а наверху останется больше свободной площади. Затем проект вообще сближает начала общегражданские с началами торгового права. Пестрота и разнообразие источников права для различных слоев населения сами по себе уже весьма нежелательны, усложняя законодательство, затрудняя отправление правосудия и делая невозможным установление единообразного судебного строя. При всей указанной желательности сблизить крестьян с прочими сословиями на почве общего законодательства и ограничить, по возможности, применение местных обычаев, Редакционная Комиссия не могла, однако, не иметь в виду, что некоторые, и притом весьма значительные, области крестьянского юридического быта представляют существенные особенности, которые делают невозможным подчинение крестьян, наряду с прочими гражданами, действию общих гражданских законов. По сравнению с действующими законами, допускающими применение наследственных обычаев и к вненадельному имуществу крестьян, постановления настоящего проекта представляют, однако, крупный шаг вперед на пути ограничения действия местных наследственных обычаев.
А именно, в противоположность действующим законам, проект устраняет применение этих обычаев к наследованию в вненадельном недвижимом имуществе крестьян, а равно в движимом имуществе, не составляющем принадлежности хозяйства крестьян на надельных землях. Так, постановления Книги V проекта об акционерном товариществе, о товариществе с переменным составом, о страховании, о бумагах на предъявителя, должны иметь применение также и в упомянутых губерниях, в Прибалтийском же крае, кроме того, еще и вое постановления проекта о торговых сделках. Более того, каталог Z500 постоянно пополняется готовыми проектами Проекты небольших одноэтажных домов домов. Похожий каталог типовых проектов частных домов есть на «Домклик», но цены там в среднем выше. Соединение же общегражданских начал с торговыми в одном уложении не только сблизило бы и примирило их между собою, но вместе с тем устранило бы и затруднения в надлежащем размещении постановлений, относящихся к одному и тому же предмету в разных уложениях. Чисто внешняя практическая польза группировки к одному месту постановлений, применяемых преимущественно в делах торговых, не достигалась бы вовсе таким искусственно созданным торговым уложением, так как в него все-таки не вошло бы обязательственное право, которое бесспорно применяется в полном его объеме преимущественно в торговом обороте.
К этим неудобствам следует отнести, во первых, возможность и даже неизбежность противоречий в общих, руководящих началах, относящихся к одному и тому же предмету в разных уложениях. Мы можем изготовить индивидуальный проект дома “на заказ” по Вашему эскизу (наброску) или же картинке с любого другого сайта, а так же можем разработать предварительный эскиз самостоятельно. После принятия решения о постройке компактного дома рекомендуется изучить, какая документация входит в проект. При заказе строительства загородного дома из нашей базы проектов, сам проект достанется вам абсолютно бесплатно! Если вы хотите стать владельцем уютного и актуального коттеджа или особняка, то проекты домов из кирпича от нашей компании – это лучшее решение для реализации давней мечты. Кроме того, мы предлагаем малогабаритные проекты домов из блоков бетона, которые можно визуально оценить в каталоге нашей виртуальной витрины. Кроме того, с созданием самостоятельного торгового уложения наряду с гражданским связан целый ряд практических неудобств. При этом мы ожидаем, что после того, как банки увеличили ставки по рыночным программам, а это в среднем на 3-3,5 п.п.